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„Mit dem Quartier 74 zeigen wir, dass nachhaltiges Bauen und attraktive Renditen kein Widerspruch sind. Das BIRN-zertifizierte Green Building ist ein Einblick in den energetischen Baustandard von morgen – für Anleger, die heute die Zukunft gestalten wollen."

„Mit dem Quartier 74 zeigen wir, dass nachhaltiges Bauen und attraktive Renditen kein Widerspruch sind. Das BIRN-zertifizierte Green Building ist ein Einblick in den energetischen Baustandard von morgen – für Anleger, die heute die Zukunft gestalten wollen."

Dragan Stankovic - Geschäftsführer Asta Real

Grundstücksfläche:

2.300 m²

Gewerbefläche

0% Gewerbe

Wohnfläche

100% Wohnen

Projektlaufzeit:

Tbd

Status:

In Fertigstellung

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office@aesta-real.de

Vision & Impact

Das Quartier 74 ist mehr als ein Neubauprojekt – es ist ein Statement für nachhaltiges Investieren. Auf dem ehemaligen Grundstück mit 6 Wohneinheiten im Vorderhaus und 5 Gewerbeeinheiten im hinteren Flachbau entstehen 22 moderne, barrierefreie Eigentumswohnungen nach höchstem Energiestandard. Als BIRN-zertifiziertes Green Building erfüllt das Quartier 74 die strengsten Nachhaltigkeitskriterien. Der KfW40-Standard und die QNG-Zertifizierung garantieren nicht nur minimale Energiekosten für Bewohner, sondern eröffnen Anlegern den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen mit Zinsen ab 1,12% p.a.

Das Konzept

Alle 22 Wohneinheiten werden vollständig barrierefrei ausgeführt – ein Qualitätsmerkmal, das sowohl den demografischen Wandel antizipiert als auch den Kreis potenzieller Mieter und Käufer maximiert. Die durchdachten Grundrisse verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit effizienter Flächennutzung. Die Green-Building-Bauweise setzt auf nachhaltige Materialien, optimale Dämmung und modernste Haustechnik. Das Ergebnis: Wohnungen, die nicht nur heute den höchsten Standards entsprechen, sondern auch kommende Verschärfungen der Energievorschriften souverän erfüllen werden.

Der Standort

Nur 5 Minuten fußläufig vom historischen Schlosspark Pankow entfernt, bietet die Grabbeallee 74 eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und grüner Lebensqualität. Der aufstrebende Bezirk Pankow zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins mit stabiler Nachfrage und positivem Wertentwicklungspotenzial. Die exzellente ÖPNV-Anbindung, die Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie die familienfreundliche Atmosphäre des Viertels machen das Quartier 74 zur idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter und weitsichtige Kapitalanleger.

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